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不動產贈與節稅效果降低後
越來越多人選擇繼承方式把房子留給子女
但是此種方式
未來子女售屋稅額可能十倍奉還
利用公告現值,市價落差買房子送子女省贈與稅
原是富人最愛財產移轉節稅方式
但是實價登錄及房地合一稅上路後
贈與節稅優勢不再
繼承的房子如有房貸遺產稅計算時需扣掉
有人生前將名下房子高額貸款
或用現金以高額貸款買房
再把房子留給子女以節省遺產稅
但未來子女只要賣屋
就會面臨高額所得換算稅金
不只是加倍奉還
而是10倍,20倍奉還
所以建議換成現金留給子女
對子女反而有利
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